Valeur de la maison de 100m2 Rue du Pic à Besse et Saint Anastaise

Estimation théorique

Rue du Pic,63610 Besse et Saint Anastaise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pic,63610-Besse et Saint Anastaise indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besse-et-Saint-Anastaise (63038), comprenant 1569 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,84€, à 7,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 384€ et 762€ avec un indice de confiance de 5.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-03-2024RUE DU PIC364383214500€3352€
2024-03-2024RUE DU PIC364383214500€3352€
2020-06-194RUE DE LA FAN471486189200€2665€
2020-06-194RUE DE LA FAN471486189200€2665€
2023-09-126RUE DE LA FAN363735135470€2150€
2023-09-126RUE DE LA FAN363735135470€2150€
2022-03-304IMP DE BEAUREGARD353579220000€4151€
2022-03-304IMP DE BEAUREGARD353579220000€4151€
2020-10-056IMP DE BEAUREGARD283585225000€2711€
2020-10-056IMP DE BEAUREGARD283585225000€2711€
2023-10-048RUE DU PIC350307161000€3220€
2023-10-048RUE DU PIC350307161000€3220€
2023-02-0211IMP DE BEAUREGARD4115654436698€3797€
2023-02-0211IMP DE BEAUREGARD4115654436698€3797€
2021-10-1318RUE DE LA FAN354483137100€2539€
2021-10-1318RUE DE LA FAN354483137100€2539€
2021-01-3020RUE DE LA FAN590726234500€2606€
2021-01-3020RUE DE LA FAN590726234500€2606€
2021-07-0710RUE DES GENETS8143190224820€1572€
2021-07-0710RUE DES GENETS8143190224820€1572€
2021-11-022RUE DES PRES CHABRATS81602465224000€1400€
2021-11-022RUE DES PRES CHABRATS81602465224000€1400€
2021-02-1028RTE DES FRAUX1371030175000€4730€
2021-02-1028RTE DES FRAUX1371030175000€4730€
2020-12-183RUE DE LA FONTAINE GOYON5148695250050€1690€
2020-12-183RUE DE LA FONTAINE GOYON5148695250050€1690€
2022-12-126RUE DU CALVAIRE23454133400€3924€
2022-12-126RUE DU CALVAIRE23454133400€3924€
2022-01-198RUE DU CALVAIRE475107137950€1839€
2022-01-198RUE DU CALVAIRE475107137950€1839€
2023-02-233RUE DE LA FONTAINE3117315120000€1026€
2023-02-233RUE DE LA FONTAINE3117315120000€1026€
2020-11-131PL DU GRAND MEZE38675163900€1906€
2020-11-131PL DU GRAND MEZE38675163900€1906€
2022-12-167RUE DE LA FONTAINE491165262000€2879€
2022-12-167RUE DE LA FONTAINE491165262000€2879€
2020-10-1514RUE DE LA FONTAINE349416120000€2449€
2020-10-1514RUE DE LA FONTAINE349416120000€2449€
2021-01-291CHE DE FANVIEILLE485579184290€2168€
2021-01-291CHE DE FANVIEILLE485579184290€2168€
2021-12-103RUE DES CLOS475203118000€1573€
2021-12-103RUE DES CLOS475203118000€1573€
2022-06-0318RUE DE LA FONTAINE4102220170000€1667€
2022-06-0318RUE DE LA FONTAINE4102220170000€1667€
2020-12-143RUE QUARTIER DE LA BESSOU410097200000€2000€
2020-12-143RUE QUARTIER DE LA BESSOU410097200000€2000€
2023-03-2418RUE DE L'ABBE BLOT4110138115000€1045€
2023-03-2418RUE DE L'ABBE BLOT4110138115000€1045€
2020-11-246RUE COUR DES MIRACLES260050000€833€
2020-11-246RUE COUR DES MIRACLES260050000€833€
2022-04-135RUE COUR DES MIRACLES375130131800€1757€
2022-04-135RUE COUR DES MIRACLES375130131800€1757€
2021-01-221RUE DES ARCHERS3354399446€2841€
2021-01-221RUE DES ARCHERS3354399446€2841€
2021-11-1812RUE DES CARRIERES9183803193000€1055€
2021-11-1812RUE DES CARRIERES9183803193000€1055€
2020-12-092RUE DE LA RESISTANCE1307340000€1333€
2020-12-092RUE DE LA RESISTANCE1307340000€1333€
2022-02-083RUE SAINT ANDRE7168152454000€2702€
2022-02-083RUE SAINT ANDRE7168152454000€2702€
2020-10-293RUE DES BALADOUS4123530295917€2406€
2020-10-293RUE DES BALADOUS4123530295917€2406€
2023-08-295214LA BOUAY138830110000€2895€
2023-08-295214LA BOUAY138830110000€2895€
2021-01-287RUE DES PARAS GRANDES364500160000€2500€
2021-01-287RUE DES PARAS GRANDES364500160000€2500€
2022-01-311RTE DES FRAUX3741830140000€1892€
2022-01-311RTE DES FRAUX3741830140000€1892€
2023-01-305RUE DES PARAS GRANDES6127233285000€2244€
2023-01-305RUE DES PARAS GRANDES6127233285000€2244€
2022-08-192RUE DES PARAS GRANDES5137787324650€2370€
2022-08-192RUE DES PARAS GRANDES5137787324650€2370€
2020-12-075467LE RIF1159822000€1467€
2020-12-075467LE RIF1159822000€1467€
2022-11-1010IMP DE LA CROIX DE LA COMBE484501202000€2405€
2022-11-1010IMP DE LA CROIX DE LA COMBE484501202000€2405€
2022-05-183RTE DE MUROL346910137500€2989€
2022-05-183RTE DE MUROL346910137500€2989€
2020-06-125143CROIX DE LA COMBE130023000€767€
2020-06-125143CROIX DE LA COMBE130023000€767€
2021-07-295140COMBES5120229277800€2315€
2021-07-295140COMBES5120229277800€2315€
2022-01-315341SERRE HAUT264400402100€6283€
2022-01-315341SERRE HAUT264400402100€6283€
2021-10-225496SERRE BAS5135202416429€3085€
2021-10-225496SERRE BAS5135202416429€3085€
2023-09-046039LE PONT D ANGLARD5100739235480€2355€
2023-09-046039LE PONT D ANGLARD5100739235480€2355€
2021-05-183RUE BOIS DE LA REINE370810171000€2443€
2021-05-183RUE BOIS DE LA REINE370810171000€2443€
2020-07-305248LE VERDIER4110250289600€2633€
2020-07-305248LE VERDIER4110250289600€2633€
2021-06-245105LE VERDIER03064025000€833€
2021-06-245105LE VERDIER03064025000€833€
2021-05-315255LE VERDIER13220525000€781€
2021-05-315255LE VERDIER13220525000€781€
2021-06-245258LE VERDIER4137784338285€2469€
2021-06-245258LE VERDIER4137784338285€2469€
2022-07-276057ANGLARD510032055000€550€
2022-07-276057ANGLARD510032055000€550€
2022-11-286058ANGLARD47499081580€1102€
2022-11-286058ANGLARD47499081580€1102€
2022-03-286049ANGLARD23282035000€1094€
2022-03-286049ANGLARD23282035000€1094€
2022-03-286050ANGLARD46541035000€538€
2022-03-286050ANGLARD46541035000€538€
2020-12-075510LA FABRIE41053377182000€1733€
2020-12-075510LA FABRIE41053377182000€1733€
2021-09-245073LE FAYET03420328000€824€
2021-09-245073LE FAYET03420328000€824€
2020-09-145103LORADOU47840095000€1218€
2020-09-145103LORADOU47840095000€1218€
2023-06-215085CHOMEILLE39781185000€876€
2023-06-215085CHOMEILLE39781185000€876€
2021-12-285085CHOMEILLE412043376000€633€
2021-12-285085CHOMEILLE412043376000€633€
2022-08-1244RTE DES GROTTES -LOMPRAT-61101000283900€2581€
2022-08-1244RTE DES GROTTES -LOMPRAT-61101000283900€2581€
2021-09-035RTE DU CHAMBOURGUET41167080380000€3276€
2021-09-035RTE DU CHAMBOURGUET41167080380000€3276€
2021-09-216RTE DU CHAMBOURGUET255550213000€3873€
2021-09-216RTE DU CHAMBOURGUET255550213000€3873€
2021-06-075226LE BREUIL6133239136350€1025€
2021-06-075226LE BREUIL6133239136350€1025€
2022-09-155003RTE DU CHAMBOURGUET47161396173€1355€
2022-09-155003RTE DU CHAMBOURGUET47161396173€1355€
2020-10-014RTE DU CHAMBOURGUET360500193170€3220€
2020-10-014RTE DU CHAMBOURGUET360500193170€3220€
2023-10-302CHE DE L ECIR590610390000€4333€
2023-10-302CHE DE L ECIR590610390000€4333€
2020-12-144CHE DE L ECIR45851030000€517€
2020-12-144CHE DE L ECIR45851030000€517€
2022-07-216CHE DE L ECIR369460212000€3072€
2022-07-216CHE DE L ECIR369460212000€3072€
2024-04-115149LE BREUIL41151016158800€1381€
2024-04-115149LE BREUIL41151016158800€1381€
2020-12-085243LE BREUIL294500130841€1392€
2020-12-085243LE BREUIL294500130841€1392€
2023-08-255022LE BREUIL345193160000€3556€
2023-08-255022LE BREUIL345193160000€3556€
2023-04-065021LE BREUIL3775695500€1240€
2023-04-065021LE BREUIL3775695500€1240€
2020-11-265209LE BREUIL38477115000€1369€
2020-11-265209LE BREUIL38477115000€1369€
2020-07-094IMP DES AIRELLES470540268800€3840€
2020-07-094IMP DES AIRELLES470540268800€3840€
2020-12-2415CHE DE L ECIR4100720350000€3500€
2020-12-2415CHE DE L ECIR4100720350000€3500€
2022-07-0410RTE DE LA SAPINIERE5133208342500€2575€
2022-07-0410RTE DE LA SAPINIERE5133208342500€2575€
2021-07-165092CHATELGUISON480500120000€1500€
2021-07-165092CHATELGUISON480500120000€1500€
2022-11-211ALL DU TUNNEL -LOMPRAT-13211585000€2656€
2022-11-211ALL DU TUNNEL -LOMPRAT-13211585000€2656€
2021-05-1720RTE DES GROTTES -LOMPRAT-360144120000€2000€
2021-05-1720RTE DES GROTTES -LOMPRAT-360144120000€2000€
2020-12-2122CHE DE L ECIR240540182000€4550€
2020-12-2122CHE DE L ECIR240540182000€4550€
2021-06-2415RTE DE LA SAPINIERE4821077341800€4168€
2021-06-2415RTE DE LA SAPINIERE4821077341800€4168€
2023-11-0213RTE DE LA SAPINIERE4741037193600€2616€
2023-11-0213RTE DE LA SAPINIERE4741037193600€2616€
2020-11-278PL DE L EGLISE -LOMPRAT-2807185000€1063€
2020-11-278PL DE L EGLISE -LOMPRAT-2807185000€1063€
2023-02-085001IMP DES COMBETS -LOMPRAT-377500215000€2792€
2023-02-085001IMP DES COMBETS -LOMPRAT-377500215000€2792€
2022-01-265160CHATELGUISON4811810222500€2747€
2022-01-265160CHATELGUISON4811810222500€2747€
2020-06-195CHE DES NOISETTES -LOMPRAT-48735390000€1034€
2020-06-195CHE DES NOISETTES -LOMPRAT-48735390000€1034€
2024-06-182AV DU SANCY375433442500€5900€
2024-06-182AV DU SANCY375433442500€5900€
2022-10-035249LE BOURG4901263230000€2556€
2022-10-035249LE BOURG4901263230000€2556€
2022-09-083LOT LES JONQUILLES345550204852€4552€
2022-09-083LOT LES JONQUILLES345550204852€4552€
2023-04-0513LOT LES JONQUILLES6142677300000€2113€
2023-04-0513LOT LES JONQUILLES6142677300000€2113€
2020-07-106RUE COTE DE DURBISE342553215000€5119€
2020-07-106RUE COTE DE DURBISE342553215000€5119€
2021-07-2620AV PIERRE TOURNADE360537266000€4433€
2021-07-2620AV PIERRE TOURNADE360537266000€4433€
2024-03-2511RTE DU LAC355554190000€3455€
2024-03-2511RTE DU LAC355554190000€3455€
2020-11-025005SAINT VICTOR715021048996€327€
2020-11-025005SAINT VICTOR715021048996€327€
2021-09-0415AV DU SANCY499633263600€2663€
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2022-12-285389LE CHAMBON49046350000€556€
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2020-11-245035LE CHAMBON615040072500€483€
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2021-03-1225LE CHAMBON3627148000€774€
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